// Lieu 01 · Résidences et copropriétés
Anti-moustiques pour résidences et copropriétés
Pour une copropriété, nous dessinons un réseau de pièges sur les parties communes, le présentons en assemblée générale avec un dossier prêt à joindre à la convocation, puis l'entretenons toute la saison, avec un compte rendu écrit au syndic après chaque passage.
Première visite offerte, sans engagement.
// 01 · Le problème
Trois endroits où vos résidents se font piquer
Sur les balcons et les terrasses, le jour puis le soir : le moustique tigre pique en journée, d'autres espèces prennent le relais au crépuscule. Autour de la piscine et dans les espaces verts, où une soucoupe ou un regard suffit : par temps chaud, un œuf devient moustique en une semaine environ. Dans les parkings et les locaux techniques, enfin, où siphons, bâches et recoins humides font des gîtes que personne ne voit.
Un réseau sur les parties communes traite le problème à l'échelle de la résidence, là où chaque résident, seul, ne peut rien.
// 02 · Le réseau
Le réseau des parties communes, élément par élément
- Pièges aspirants
- BG-Protector reliés en 48 V, à l’ombre des haies, en ceinture
- Pièges de ponte
- BG-GAT autour de la piscine et des jeux
- Régie de CO₂
- Un détendeur commun, jusqu'à 20 pièges selon Biogents
- Gîtes
- Relevés et supprimés à chaque passage, signalés au syndic s’ils relèvent de travaux
// 03 · Le calendrier
Décider l’hiver, être protégé dès le printemps
Les assemblées de printemps se convoquent en janvier : le dossier doit être prêt avant.
Calendrier type, d'octobre à septembre, ajusté à la date de votre assemblée.
// 04 · Le dossier pour l'AG
Le dossier à joindre à la convocation
Le principe du réseau, le plan d'implantation type, le devis et le contrat de saison, les réponses aux questions des copropriétaires, le calendrier et un projet de résolution : tout ce dont le conseil syndical a besoin pour présenter le réseau et le faire voter.
// Pour être clair
Nos limites, écrites
- Nous ne posons rien sur les parties privatives sans accord.
- Nous ne pulvérisons pas d'insecticide dans les espaces verts communs.
Questions fréquentes
Ma copropriété doit-elle voter ? À quelle majorité ?
Oui, pour un réseau posé sur les parties communes. La majorité dépend de la nature des travaux, au sens des articles 24 et 25 de la loi du 10 juillet 1965 : le dossier pose la question, et votre syndic confirme la majorité applicable avant d'envoyer la convocation.
Qui paie le réseau et son entretien ?
Le syndicat des copropriétaires, en charges communes générales, comme l'entretien des espaces verts. Le contrat de saison est signé au nom du syndicat ; le syndic reçoit nos comptes rendus. Le devis distingue la pose, payée une fois, de l'entretien, payé chaque saison.
Les résidents ont-ils quelque chose à faire ?
Un geste, chaque semaine : vider les soucoupes et les récipients d'eau sur les balcons et les terrasses privatives. Le Haut Conseil de la santé publique classe la suppression des gîtes comme le premier moyen de lutte : un réseau commun ne remplace pas ce geste chez soi.
Que reçoit le syndic après chaque passage ?
Un compte rendu écrit : les pièges vérifiés, les bouteilles échangées, les sacs vidés, les gîtes trouvés et supprimés, et ce qui relève de travaux, comme une gouttière bouchée ou un regard qui retient l'eau. Le syndic sait à tout moment où en est le réseau.
La première visite est offerte
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